Lot A206
Appartement T2 de 48m²

Des logements écoresponsables entre tradition et modernité

Le programme Rive Émeraude propose une résidence à taille humaine au cœur de La Richardais, composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de 4 maisons individuelles. Le bâtiment principal s’élève sur deux étages avec combles, dans un style architectural contemporain intégrant des matériaux nobles : soubassements en pierre, bardages en bois, façades enduites de beige et toitures en ardoise.

Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec une excellente isolation thermique grâce à une structure en ossature bois. Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs : balcons ou jardins privatifs avec terrasses, tandis que les maisons proposent des séjours spacieux en double exposition, un étage dédié aux chambres, et pour certaines, une suite parentale de 31 m².

- Appartements du 2 au 4 pièces, de 46 à 83 m²
- Séjours ouverts sur l’extérieur avec balcon ou jardin
- Maisons avec jardin, garage et place de stationnement
- Supérette intégrée pour faciliter le quotidien

Une adresse idéale sur la Côte d’Émeraude

Rive Émeraude bénéficie d’un emplacement exceptionnel rue du Général de Gaulle, à deux pas du port de plaisance, de l’église Saint-Clément et du cœur commerçant de La Richardais. Cette commune de 2 534 habitants offre un cadre de vie privilégié entre mer, patrimoine historique et nature. Elle se situe à quelques minutes de Saint-Malo et de Dinard, accessibles par deux lignes de bus et la gare TGV.

Les résidents profitent de tous les services à proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, marché, mairie, poste, médiathèque et équipements culturels ou sportifs. Les bords de Rance et les sentiers de randonnée offrent d’innombrables occasions de balades, tandis que les plages et animations de Dinard complètent ce cadre de vie d’exception.

- Arrêt de bus à 2 min à pied (vers Saint-Malo)
- Gare TGV de Saint-Malo à 17 min
- Crèche et écoles à moins de 3 min
- Marché et boulangerie à 1 min
- Port de plaisance et centre nautique à 5 min à pied

Un investissement serein dans un cadre naturel recherché

Investir dans la résidence Rive Émeraude à La Richardais, c’est opter pour un bien immobilier neuf respectueux de l’environnement et aux performances énergétiques optimisées. Le programme respecte les normes les plus récentes, avec une attention portée à l’impact carbone : ossature bois certifiée PEFC ou FSC, sols désimperméabilisés, équipements hydro-économes, LED, pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude.

Les logements sont personnalisables via les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) et le showroom permet de choisir les matériaux et équipements selon ses goûts. De la faïence murale au mobilier de salle de bains, tout est pensé pour livrer un bien prêt à vivre.

Que ce soit pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif, Rive Émeraude coche toutes les cases : emplacement prisé, prestations durables, confort de vie, proximité des bassins d’emplois et accès facilité aux grandes villes.

- Résidence en ossature bois à haute performance thermique
- Travaux personnalisables et showroom dédié
- Confort acoustique et sécurité renforcée
- Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale

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