Orléans : une ville où il fait bon vivre et investir dans le neuf !

Se trouvant à proximité de Paris, Orléans est une ville dynamique qui offre à ses habitants un cadre de vie vraiment agréable. En effet, elle possède de nombreux monuments anciens et historiques, quelques musées dont celui des beaux-arts, de beaux espaces verts et une vie culturelle très riche. Des sites qui plaisent aussi aux touristes puisqu’ils sont plus d’un million à venir chaque année séjourner dans la cité orléanaise. Les étudiants sont également nombreux à choisir la ville pour leurs études puisqu’elle dispose de plusieurs établissements universitaires et d’enseignement supérieur. Du côté de l’immobilier, l’ancien se porte bien tout comme le secteur du neuf qui attire les investisseurs et les primo-accédants. D’autant qu’après quelques années difficiles, le marché repart à la hausse. Grâce à la baisse des prix et à l’entrée en vigueur de certains dispositifs (la loi de défiscalisation Pinel), les ventes ont augmenté et il reste des opportunités à saisir dans toute la ville. La période est donc favorable aux investissements !

Quelques informations sur le marché immobilier orléanais

Malgré la crise, investir dans la pierre reste un placement très recherché par les particuliers et les professionnels. Cela permet de se constituer un patrimoine que l’on pourra ensuite transmettre à ses enfants. Et si vous choisissez d’acheter un programme neuf, vous bénéficiez d’une fiscalité attractive. La loi de défiscalisation Pinel par exemple, vous permet d’investir dans un logement tout en réduisant vos impôts. En plus, à Orléans, le contexte est plutôt propice aux bonnes affaires et aux investissements puisque les tarifs ont bien baissé ces dernières années et on trouve aujourd’hui des biens de standing à des prix raisonnables. Le nombre de transactions a également progressé ces derniers mois ce qui dynamise le marché immobilier. En outre, la ville étant proche de la capitale, elle intéresse de nombreux particuliers travaillant à Paris et souhaitant vivre dans une commune plus calme et avoir un logement plus grand sans devoir dépenser des fortunes.

Accédez en quelques clics aux programmes de nos partenaires

Rechercher un bien dans une ville quand on habite loin de celle-ci ou quand on ne connaît pas le marché n’est pas toujours évident. C’est pourquoi notre site met à votre disposition un outil de recherche gratuit et très simple d’utilisation. En quelques clics, vous accédez aux programmes immobiliers neufs vendus par nos partenaires-promoteurs à Orléans. Pour chaque produit, nous vous indiquons le prix de vente du logement, le taux de rentabilité, la situation géographique, la date de livraison et la fiscalité applicable (défiscalisation, lois LMNP/LMP, Censi Bouvard, Déficit Foncier, loi Malraux …etc). Nos experts restent également à votre écoute pour vous aider dans votre projet d’investissement et vous conseiller en tenant compte de vos objectifs et de votre situation fiscale. Et surtout, en passant par notre réseau, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier ! Alors, pour en savoir plus sur nos services et investir en toute sérénité dans un programme neuf, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.