Pour investir - Programmes neufs par Régions
Le 24 septembre 2015
Opter pour un investissement immobilier locatif neuf permet de bénéficier d’un complément de revenu ou de réduire ses impôts. Profitez de nos offres.
> Investissez dans l’immobilier neuf
L’immobilier neuf reste le meilleur placement aujourd’hui pour se constituer un capital, diminuer ses impôts ou se dégager des revenus complémentaires à la retraite. Différentes mesures fiscales existent en fonction de votre situation personnelle. Afin de faire le bon choix, nous vous proposons de découvrir ici les régions où il est intéressant d’investir. Et pour toute question, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
A
> Alsace
L’Alsace est une région située dans l’est de la France et qui se trouve en plein cœur de la mégalopole européenne. Elle comporte deux départements : le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. C’est aussi la troisième région la plus peuplée de notre pays. Si vous avez envie d’optimiser votre patrimoine grâce à la défiscalisation, d’avoir des revenus complémentaires à votre retraite ou de vous constituer un capi...
> Aquitaine
Depuis toujours l’Aquitaine séduit les touristes et les personnes à la recherche d’un lieu agréable où vivre. Située sur la côté Atlantique, cette région est très prisée des vacanciers lors de la haute saison. De même, la présence du Littoral et de grandes villes comme Bordeaux dynamisent le marché immobilier. Dans cette région, l’investissement dans les logements neufs est en hausse ce qui n’est pas forcément le cas partout en France. Cette région est également idéale pour les amateurs de pierre ancienne réhabilitée et nous vous proposons une large gam...
> Auvergne
L’Auvergne est un territoire qui attire de nombreux citadins en quête de grands espaces de vie et qui veulent investir dans des terrains à la campagne tout en ayant un cadre de vie agréable. La région est séparée en quatre départements : l’Allier, le Puy-de-Dôme, le Cantal et la Haute-Loire. Bien desservie par les transports en commun, elle est aussi très prisée des étudiants grâce à son offre importante de grandes écoles et d’universités. Et le marché immobilier auvergnat s’en sort plutôt bien avec des loyers attractifs et de bons rendements locatifs. Dès lors...
B
> Basse-normandie
Notre réseau est spécialisé dans la recherche de programmes immobiliers neufs dans toute la France et en particulier, en Basse-Normandie. Outre la ville de Caen qui offre une position solide et un marché immobilier en croissance régulière depuis des années, cette région est très prisée des touristes : elle se caractérise par la beauté de son littoral, sa nature verdoyante et sa proximité avec Paris. Le marché immobilier bas normand offre de nombreuses opportunités aux personnes qui veulent investir dans un logement neuf, que ce soit pour y vivre à l’an...
> Bourgogne
La Bourgogne est réputée pour ses belles maisons en pierre et son cadre de vie calme et agréable. Cette région est très conviviale et à côté de l’ancien, des logements neufs se construisent dans de nombreuses villes bourguignonnes, qui séduisent aussi bien les étudiants que les ménages. De même, de plus en plus de citadins désirent s’y installer afin de profiter de la beauté et des atouts de cette région. Dès lors, si vous recherchez un investissement sûr et donc lucratif, acheter un logement neuf est une très bonne opportunité. Surtout si vous pass...
> Bretagne
Depuis longtemps, le littoral breton, ses ports de pêche, de plaisance et ses charmants villages attirent les vacanciers, notamment les parisiens qui apprécient sa proximité avec la capitale. Si les prix restent assez élevés sur la côte, dans les terres ils ont plutôt tendance à baisser ces dernières années. Dès lors, si vous avez envie d’investir dans l’immobilier afin de capitaliser vos revenus et vous constituer un patrimoine, vous pouvez acheter un logement en Bretagne en passant par notre site. En choisissant un programme neuf pour votre investissement, vous avez la possibilité de bénéficier de mesures de défiscalisation mais aussi, d’augmenter vos revenus. D’autant que le charme de la région bretonne et se...
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> Centre
Regroupant six départements, la région Centre est réputée pour sa production céréalière et viticole, ses châteaux, ses parcs et paysages naturels et son riche passé historique. C’est donc un lieu qui plaît aux touristes et aux ménages qui veulent vivre à la campagne tout en profitant de la proximité avec la région parisienne. Par conséquent, investir sur ce territoire est un bon moyen de capitaliser votre patrimoine. D’autant plus que vous avez le choix entre plusieurs investissements. Vous pouvez vous tourner vers l’ancien en achetant une m..
> Champagne-Ardenne
Célèbre pour sa gastronomie, son champagne et ses caves prestigieuses, la Champagne-Ardenne est une région agricole possédant un riche patrimoine culturel. De nombreux canaux et voies navigables agrémentent aussi le paysage. Peu peuplée, elle offre pourtant à ses habitants un cadre de vie très agréable. Pour les personnes âgées, c’est aussi l’endroit idéal pour passer une retraite reposante. Son passé historique et ses vignes attirent néanmoins de nombreux touristes chaque année, français et étrangers. Bien desservi par les transports en commun, comme le TGV, ce territoire est très attractif pour les professionnels et particuliers qui veulent investir dans le neuf. Des résidences, villas et autres b...
> Corse
Grâce à sa situation géographique dans le Sud de la France et au milieu de la mer Méditerranée, la Corse est une île qui attire tous les ans de nombreux vacanciers. Paysages d’une beauté à couper le souffle, climat chaud et ensoleillé, sentiers de randonnée, littoral magnifique, cette région ne manque pas d’atouts ! Hors saison touristique, ses zones urbaines sont très dynamiques, notamment Bastia et Ajaccio. Sur notre site, vous retrouvez donc des logements situés dans ces grandes villes corses mais aussi, des programmes immobiliers neufs construits dans d’autres communes où la demande locative ou résidentielle est en hausse (ou du moins, se stabilise). Nous pouvons par exemple citer Cauro, Patri...
H
> Haute-normandie
Ces derniers mois, les prix de l’immobilier baissent en Haute-Normandie mais le volume des ventes augmente. Cela engendre donc un regain d’activité sur le marché et un rééquilibrage des prix. Dans la région, vous retrouvez des offres très intéressantes pour investir. Vous pouvez par exemple vous tourner vers des logements anciens et profiter des mesures de défiscalisation de la loi Malraux. Ou bien, acquérir un appartement neuf dans une résidence éligible à la loi Pinel. Sur notre site, vous avez le choix entre plusieurs programmes dans l’agglomération rouenn...
I
> Île-de-France
L’Ile-de-France est le territoire le plus peuplé dans l’Hexagone. C’est la première région économique française et elle attire chaque année de très nombreux touristes venus du mode entier. Entre les monuments historiques, les musées, les expositions, les boutiques de mode, les restaurants et les célèbres salles de spectacles, l’Ile-de-France ne manque pas d’atouts pour séduire les touristes. Mais elle plaît aussi aux professionnels et aux particuliers qui veulent investir dans le neuf. En effet, dans tous les départements qui composent la région francilienne, vous retrouvez des programmes immobiliers soumis aux mesures de défiscalisation ou qui vous permettent d’avoir des revenus complémentaires, de réduire vos revenus fonciers ou bien, de vous constituer un patrimoine...
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> Languedoc-Roussillon
Réputé pour la beauté de ses paysages et la richesse de son patrimoine, le Languedoc-Roussillon est une destination touristique qui remporte un franc succès auprès des vacanciers. Entre ses plages de sable, ses zones montagneuses, son climat méditerranéen, ses vignobles et sa passion pour le rugby, la région est dynamique. De même, son marché immobilier connaissant une baisse des prix, il offre des taux de rentabilité très intéressants pour un investissement locatif. Les promoteurs vous proposent des programmes éligibles à la loi de défiscalisation Pinel, aux dispositifs LMNP mais aussi à la loi Malraux et aux mesures de déficit foncier. En outre, la demande de logements neufs est très ...
> La réunion
La croissance démographique étant constante à La Réunion depuis plusieurs décennies, la demande de logements neufs augmente. Cela se traduit aussi par une hausse des prix dans l’immobilier. Néanmoins, l’archipel reste une région très intéressante pour un investissement sur le long terme. Grâce aux lois de défiscalisation, le marché s’est bien développé. Les ventes de logements neufs augmentent et les habitants se dirigent de plus en plus vers la location d’appartements. Par conséquent, si vous recherchez une solution pour optimiser votre capital, notre site vous propose plusie...
> Limousin
Dans le Limousin, de très belles maisons et fermes anciennes à rénover sont à vendre. Mais on trouve aussi de plus en plus de logements neufs construits par des promoteurs à Limoges, Tulle, Guéret ou à Brive-la-Gaillarde. D’autant que depuis 2014, le marché immobilier est plutôt en baisse dans la région. C’est donc la période idéale pour investir dans un programme puisque les prix sont accessibles aux particuliers et professionnels. Et si les logements anciens ne se vendent pas très bien, ce n’est pas le cas des neufs qui plaisent aux ménages. L’achat étant toujours assez difficile pour les primo-accédants, nombreux sont ceux qui préfèrent se tourner vers une location. Par conséquent, si vo...
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> Picardie
Dans le Nord et en particulier en Picardie, l’immobilier est moins cher que dans d’autres régions. Néanmoins, le marché fonctionne un peu au ralenti (notamment dans l’ancien) sauf dans le secteur locatif où les demandes sont en hausse. C’est donc le bon moment pour investir dans un programme neuf ! Le territoire est très attractif et se développe constamment. Nos partenaires-promoteurs vous proposent des biens à Amiens, Eve, Lacroix-Saint-Ouen, Chantilly, Laigneville, Be...
> Poitou-Charentes
En région Poitou-Charentes, le marché varie selon les villes et les départements. Les prix sont plus élevés dans certaines zones quand dans d’autres, c’est l’ancien qui intéresse les acheteurs. Mais de manière générale, on constate que le neuf se porte bien. Les promoteurs vous proposent de nombreux programmes, notamment à La Rochelle, à Royan, Saint-Georges-d’Oléron, Saint-Benoît, Trois-Moutiers ou encore, Marans. Eligibles aux lois de défiscalisation ou LMNP, ils sont très attractifs pour les particuliers et professionnels qui désirent investir dans un logement neuf. D’autant plus que la région est très dynamique et évolue constamment. Elle attire chaque année de plus en plus de touri...
> Provence-Alpes-Côte d'Azur
Les professionnels sont unanimes sur le sujet : c’est le moment d’investir dans l’immobilier neuf en PACA. En effet, les prix se stabilisent et l’offre de logements est assez variée. Vous retrouvez des résidences principales éligibles à la loi de défiscalisation Pinel, des résidences de services, d’affaires ou d’hôtellerie qui vous permettent de profiter du dispositif LMPN mais aussi, des logements anciens réhabilités qui ouvrent également le droit à des avantages fiscaux. Comme vous pouvez le constater en effectuant votre recherche sur notre site, le choix de programmes est vaste. Nos partenaires vous proposent des biens à Nice, Cannes, Marseille, Aix-en-Provence, Saint-Raphaël, Ciotat, Toulon, Aubagne o...
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> Rhône-Alpes
Depuis le début de l’année, le marché immobilier en Rhône-Alpes est au beau fixe. Malgré des prix encore un peu élevés, il se porte plutôt bien par rapport à d’autres régions de France. Comme vous le constatez sur notre site, les programmes neufs pour investir sur ce territoire sont nombreux. D’ailleurs, en passant par notre réseau de partenaires, vous profitez de logements de très belle qualité et vendus à des prix directs promoteurs. Selon les biens, vous pouvez également obtenir des réductions d’impôts (loi de défiscalisation) ou complémenter vos revenus. Mais quel que soit le su...