Loi de Finances 2025 : ce qui change immédiatement et ce qui attendra

La promulgation de la Loi de Finances 2025 le week-end dernier, marque l'entrée en vigueur de plusieurs mesures, tandis que d'autres dispositions se mettront en place progressivement au cours de l'année. Zoom sur les changements déjà effectifs et ceux qui arriveront plus tard.

Les mesures appliquées dès maintenant

Certaines dispositions de la Loi de Finances 2025 sont entrées en vigueur immédiatement après leur publication au Journal officiel. Parmi elles :

- Mise à jour du barème de l'impôt sur le revenu : La nouvelle grille s'applique dès à présent pour les revenus perçus en 2025.
- Exonération sur les dons familiaux (article 71) : Un dispositif permet aux parents et grands-parents d'exonérer jusqu'à 100 000 euros pour un don destiné à l'achat d'un bien immobilier neuf ou à la rénovation d'un logement. Cette mesure est en place depuis hier et valable jusqu'à fin 2026.
- Réforme du statut LMNP (article 86) : Les amortissements fiscaux appliqués aux biens loués en meublé doivent désormais être déduits du prix de revient pour le calcul de la plus-value lors de la revente, augmentant ainsi la base taxable.
- Réduction d'impôt pour les investissements dans la presse (article 106) : Une ristourne fiscale de 30 % s'applique désormais aux investissements dans le capital des sociétés de presse.

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Les mesures différées à plus tard

D'autres dispositions de la Loi de Finances 2025 n'entreront en vigueur qu'à partir de certaines dates précises, notamment pour des raisons administratives et de procédure :

- Malus automobile (article 27) : Bien que le renforcement du malus soit acté, il ne concernera que les immatriculations à partir de mars 2025. Jusqu'à cette date, le barème de 2024 reste applicable.
- Augmentation de la taxe sur les transactions financières (article 98) : Le taux passera de 0,3 % à 0,4 %, mais uniquement pour les acquisitions réalisées à partir du 1er avril 2025.
- Hausse des droits de mutation sur l'immobilier : Un surcoût de 0,5 point est prévu sur les transactions immobilières, mais il ne concernera que les actes signés entre le 1er avril 2025 et le 31 mars 2028. La date exacte d'application dépendra des délibérations locales, avec une mise en place progressive selon les notifications transmises à l'administration fiscale.
- Extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Bonne nouvelle pour les acquéreurs, le PTZ sera accessible à l'ensemble du territoire pour les offres de prêts émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027.

La Loi de Finances 2025 instaure plusieurs changements majeurs, avec un calendrier d'application progressif. Si certaines mesures fiscales et immobilières sont déjà en place, d'autres attendront quelques mois avant de devenir effectives. Nous conseillons donc aux contribuables et aux investisseurs de bien anticiper ces évolutions pour optimiser leur stratégie financière en 2025.