Les jeunes s’intéressent de plus en plus à l’immobilier neuf

Une étude PAP Évènements et YouGov démontre que les Millennials, cette génération Y née entre 1980 et 2000, sont de plus en plus intéressés par l’immobilier neuf. En effet, selon ce rapport, 35% des 18-24 ans et 34% des 25-34 ans sollicités projettent d’acheter un logement neuf ou ont déjà fait l’acquisition d’un bien neuf, contre seulement 21% pour les 35-44 ans.

Ces futurs jeunes propriétaires ont bien compris les nombreux avantages qui découlent d’un achat en immobilier neuf et privilégient donc aujourd’hui l’immobilier neuf à l’ancien. Plusieurs critères expliquent cela.

Acheter un logement neuf, c’est poser ses valises sans aucun travaux

Même si pour certains, les travaux ne sont pas un frein pour l’achat d’un logement, pour beaucoup, ils riment avec contraintes. Et pour 41% des interrogés, l’absence de travaux pour plusieurs années, 10 ans au moins avec les garanties de parfait achèvement biennale et décennale, est un réel avantage pour choisir l’immobilier neuf.

Quand on achète pour la première fois, on souhaite miser sur une bien de qualité qui ne réservera aucune mauvaise surprise. De ce fait, arriver dans un logement neuf, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles sans se soucier du reste est un confort qui attire énormément les jeunes. 

De la qualité et des économies grâce à l’immobilier neuf

Acheter un logement neuf, c’est acquérir un bien de qualité respectant les dernières normes environnementales en rigueur. Les logements neufs sont aujourd’hui pratiquement tous labellisés RT 2012, une réglementation thermique vous assurant une performance énergétique optimisée. Citées à 38%, ces économies énergétiques qui allègent considérablement les factures sont également un critère qui amène les jeunes à se pencher davantage vers l’immobilier neuf.

Des avantages financiers qui renforcent l’attrait des jeunes pour l’immobilier neuf

Quand le cœur des jeunes hésite encore entre l’immobilier neuf et l’immobilier ancien, les aides financières octroyées dans le neuf font généralement pencher la balance pour 35% des jeunes interrogés. En effet, si vous faites le choix d’acheter un logement neuf, vous avez la possibilité de bénéficier de nombreux avantages :

- Des taux de crédits plus bas

- Des frais de notaire réduits de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’immobilier ancien 

- Une exonération totale ou partielle de la taxe foncière (selon les villes) pendant les 2 premières années

- Un PTZ (prêt à taux zéro) pour les primo-accédants dans le cadre d’un achat de résidence principale

- Une réduction d’impôts de 12, 18 ou 21% dans le cadre d’un investissement locatif avec la loi Pinel

C’est votre premier achat en immobilier neuf ? Que vous souhaitez acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, n’hésitez pas à faire appel à l’expertise d’un courtier en immobilier neuf pour trouver la meilleure offre au meilleur prix !